Livingston Grand Resort & Spa
11 этажей
3 корпуса
от 28.6 млн руб.
О проекте
Гостиничный комплекс на первой береговой линии Сочи. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом. Единственный комплекс в Сочи с концепцией Congress Resort & SPA Wellness. Премиальная территория, где важная каждая деталь.
Отель Ливингстон Гранд Резорт энд Спа находится в историческом районе Сочи на первой береговой линии. Бюро Скейп разработало ландшафтный дизайн для территории площадью 5,6 гектара. Комплекс включает 888 номеров. Объект возводят по закону ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов. Это обеспечивает безопасность вложений.
Этажность
11
Корпуса
3
площадь застройки
5.6 Га
Цены от
28.6 млн руб.
Срок сдачи
2 квартал 2026 года
Расстояние до моря
10 минут
Состояние проекта
В процессе строительства (ввод в эксплуатацию — II квартал 2026 года)
Класс жилья
Премиум
Доступные апартаменты
Студия
от 16,9 м²
от 28.6 млн руб.
2-комнатная
от 42 м²
от 64.7 млн руб.
Инфраструктура
Собственная территория 5.6 Га
Первая береговая линия
SPA-комплекс
Ресторан
Инвестиционный прогноз
Этот премиум-комплекс на первой линии в центре Сочи обещает солидный пассивный доход от сдачи в аренду — от 2–2,5 млн ₽ в год для стандартных апартаментов и до 4,5 млн ₽ для видовых/больших лотов, с потенциальной доходностью 10–15% годовых (а при перепродаже до 30% прибыли за счёт роста цен в Сочи).
Полное управление берёт на себя профессиональный отельер, загрузка ожидается высокой благодаря круглогодичному туризму, конференциям и уникальной инфраструктуре, а окупаемость — 7–10 лет в реалистичном сценарии.
В 2026 году, после сдачи во втором квартале, проект выглядит одним из самых сильных для входа в премиум-недвижимость Сочи, особенно с учётом дефицита таких объектов и растущего трафика.